分摊的共有建筑面积包括哪些?

容积率

「迁安丽都景苑」

  • 热心网友2019-09-17 10:49:50 共有共用建筑面积要进行分摊的面积:(1)栋内共有的楼梯间、电梯间、电梯井、观光井(梯)、提物井、室外楼梯等垂直通道及管道井、垃圾道的建筑面积;(2)栋内共有的门厅、大厅、过(走)道、门廊、门斗等水平通道的建筑面积;(3)栋内共有的突出屋面有围护结构的水箱间、电梯机房、楼梯间等的建筑面积;(4)为本栋服务设在地下或地上的变电室、消防控制室、水泵房、设备间、值班警卫室等,以及其他在功能上为整栋、某一层或某几个单元服务的为基本生产或生活必需的公共用房和管理用房的建筑面积;(5)公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积的一半的建筑面积。

  • 热心网友2018-11-27 14:43:07 哪些共有共用建筑面积要进行分摊(1)栋内共有的楼梯间、电梯间、电梯井、观光井(梯)、提物井、室外楼梯等垂直通道及管道井、垃圾道的建筑面积;(2)栋内共有的门厅、大厅、过(走)道、门廊、门斗等水平通道的建筑面积;(3)栋内共有的突出屋面有围护结构的水箱间、电梯机房、楼梯间等的建筑面积;(4)为本栋服务设在地下或地上的变电室、消防控制室、水泵房、设备间、值班警卫室等,以及其他在功能上为整栋、某一层或某几个单元服务的为基本生产或生活必需的公共用房和管理用房的建筑面积;(5)公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积的一半的建筑面积。

  • 热心网友2018-11-27 14:42:37 (1)各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、配电室、设备间、公共门厅、过道以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;(2)套(单元)与公共建筑空间之间(包括山墙)墙体水平投影面积的一半(具体分摊面积以每栋公示文件为准)。

  • 热心网友2019-09-17 10:18:06 您好,根据2014年实施的《房产测绘实施细则》,应分摊的共有建筑面积包括:一、幢内共有的楼梯间、前室、电梯井、电梯厅、观光梯井、室外楼梯等垂直通道的建筑面积。二、幢内共有的提物井、管道井、垃圾道、通风井等的建筑面积。三、幢内共有的门厅、大厅(堂)、走廊、门廊、门斗、雨篷等水平通道的建筑面积。四、仅为本幢(楼)服务的突出屋面的水箱间、电梯机房、楼梯间、设备用房及其附属用房、工具间等的建筑面积。五、幢内仅为本幢服务的变配电室、消防控制室、水泵房、设备间等的建筑面积。六、外墙(包括山墙)结构墙体中线外侧墙体的面积。七、法律法规等规定的其他情形。希望能帮到您。

    「迁安丽都景苑」

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