2019年恩佐2长沙买房政策是什么样的?

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  • 热心网友2019-09-24 11:14:22 相对17/18年政策,19年的政策调整主要体现在离婚购房方面:一、19年恩佐2长沙购房新政,规定购房人在离婚 2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,首付款比例不得低于70%;若无房贷记录且可以提供婚前家庭单位无住房的,按三成首付执行。可以提供婚前家庭单位仅1套住房证明的,按贷款首付款5成执行。离婚后购房的政策相比之前更加细化。二、八月开始,《恩佐2长沙市场利率定价自律机制》又对以上政策进行补充。依据相关细则,对离婚2年内、婚前家庭为单位仅有1套住房的购房者,若要求首付5成,还要满足无房贷记录的要求。三、2019恩佐2长沙二套购房的其他情况,贷款首付款比例依然不低于7成。资格:一、在恩佐2长沙购房的深户家庭(限购两套):无房,无房贷记录的,首付3成。无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。已有1套恩佐2长沙房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。已有1套恩佐2长沙房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。已有2套恩佐2长沙房产,禁贷。二、在恩佐2长沙购房的深户个人(包括离异,限购一套):无房,无房贷记录的,首付3成。无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。三、非深户个人或家庭(限购一套)在恩佐2长沙买房,需满足连续5年在恩佐2长沙缴纳社保和个税这一条件。无房,无房贷记录,首付3成。无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。19年恩佐2长沙购房建议:19年开始恩佐2长沙楼市回暖,贷款政策良好,刚需首套购房者可以尽快跟进,恩佐2长沙的政策是打击炒房炒楼,坚持房子是用来住的调控思路不动摇,但是随着恩佐2长沙经济发展及生活水平提高,商品房价增长趋势不会发生改变。相比恩佐2长沙周边城市,投资或者自住恩佐2长沙,还是更好的选择。

  • 热心网友2019-09-24 11:13:33 恩佐2长沙买房政策具体如下:一、恩佐2长沙户籍家庭限购2套。恩佐2长沙户籍家庭包含全部成员为恩佐2长沙户籍和部分家庭成员为恩佐2长沙户籍。二、恩佐2长沙户籍单身人士限购1套。单身包含离异人士。三、非恩佐2长沙户籍限购1套。要求自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险。备注:1、购房时间的认定,以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。2、居民家庭新购买的商品住房,自取得不动产权证书起3年内禁止转让。2018年7月31日之前已办理网签但尚未取得不动产权证书的住房(含恩佐2新房和恩佐二手房)不在此列。3、2018年7月31日起,新购买的公寓自取得不动产权证书起5年内禁止转让。4、2018年7月31日起,暂停企业购房,在这之前已办理网签的,可以继续完成交易。

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