在恩佐2长沙怎样才能买到好的恩佐二手房?

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  • 热心网友2019-09-18 10:15:05 选房子的话购房者需要注意以下四点:一、不要把目标锁定在固定的小区如果总是把目标锁定在几个固定的小区,那么会使购房者错过很多好的房源。这个时候,购房者要多针对几个小区,全面考虑,这样会有更多的选择机会。二、不要听别人一面之词,务必亲自去看房子别人可能说这个小区的房子不好,这个小区的位置不好,但购房者不能单方面地认为这个房屋周边配套设施差,出行不方便。恩佐二手房配套设施之类的环境考察方式还是比较直观的,当购房者亲自到现场看过之后,也许会发现和别人说的截然不同。三、看房过程中不要跟业主谈价格购房者切忌直接在房子里和业主谈价格,那样的话很难实现您的目标,价格方面如果能坐下来慢慢谈,也许商量的余地会更大。四、看完房后不要只想总价不考虑税费如果购房者只觉得房子不错可以考虑,那么可以提前做一个费用清单。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用,如果总价能接受,但是也得考虑买房过程中产生的其他购房成本。希望能帮到你。

  • 热心网友2019-09-18 10:12:16 选房技巧:1.远离小区门口首先内行人告诉我的就是买房一定要选择远离小区门口的房子。小区门口每天车来车往,并且安全性也不高,在一个小区内可是不太好的“地段”。2.远离公共设施小区里面肯定会有那么一块地方,聚集了各类大爷大妈来跳广场舞,或者是小孩儿一起玩各种游乐设施。所以这块地方肯定是不够安静的,大家挑房子是一定要远离。3.楼间距越远越好现在房子越来越多,楼与楼之间的间距也会变得越窄,可是间距变窄的话,首先综合采光方面肯定是会受到影响的,并且隐私性也会有隐患。所以挑选房子的时候宁愿选择小区内部一点,也要保证楼间距的距离。4.不选公寓或许有些年轻人想要买公寓房,但实际上这种房子,尽管说价格便宜,但是保值和升值的空间实在不高,并且基本上没有小区安保设施也不太好。5.不选低层如果是那高层楼房与低层楼房做对比的话,尽量选择高层,不要选择低层。首先现在的房子是越来越高了,如果在选择底层的话,通风采光肯定会受到影响;尽管说现在高层也存在着很多问题,但是相比起第一层而言,至少视野好,通风采光也更好,并且距离地面远,更加的安静。6.不选大两房内行人告诉我,小三房无论是实用性或者是受欢迎的程度都比大两房更好一些。三个房间的房子,夫妻一间,孩孩子一间,剩下一间还可以作为客房,或者是装修为一个书房,都会更加的方便,转手起来也会更容易。希望能帮到你。

  • 热心网友2019-09-18 10:08:39 看房选房技巧:一、看质量房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素,恩佐二手房与恩佐2新房相比更要重视。新建商品房因为技术和材料优势,质量一般不会有什么问题;但有些恩佐二手房可能由于使用时间长了,主体结构是否遭到破坏、管线是否老化、卫生间和厨房的防水防火性能如何,这些都是需要了解的质量问题。如果房屋质量能过关,其所处地理位置就要好好考察一番了。将来房子能否顺利租出去或转手,关键看其有没有升值潜力。对于恩佐2新房来讲,一个好位置并不能代表一切,还要看房子的综合素质如何,但是恩佐二手房建成年代比较早,无法追求生活舒适度,只能提供生活方便度,好地段就意味着拥有完善而成熟的周边配套设施,不用为购物、交通、医疗、教育等发愁。二、看户型户型的千差万别,需要在选购时格外关注。个人购房时代的到来使消费者对房子越来越挑剔,因此开发商的房子也越建越好,但多数恩佐二手房是单位福利分房时代的产物,户型不合理,要么通风采光不好要么室内空间浪费严重,这样的房子可能购买时会相对便宜几万元,但住着不舒服出租也无法获得一个好价钱。另外目前租赁市场上,一居室、二居室相对出手会快一些,越大的房子所面临的租户群越小,这也是在选择时要注意的一个问题。三、看位置对于纯投资型的购房者来说,应该选择在中心商圈购房。对于先自住再投资的购房者来说,倒未必要去几个圈中扎堆。尤其是现在家庭积蓄不多的年轻人,虽然几年后随着经济收入的好转会把小房子换成大房子,但至少还要住几年。考虑到孩子入托、上学的问题,学院区的房子或者是教育条件较好的区域,应该是首选。

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