交房后没有入住也要交物业费的吗?

昆明

「房权证」

  • 热心网友2019-09-24 10:10:17 你好,房子一旦交付,小区的房子已经属于你了,因而你对这个房子就有一定的所有权,并且从一定意义上,已经开始享有物业公司对小区的管理服务,有义务去缴纳这个小区的物业费。所以,不管你有没有入住小区,都等同于入住。换句话说,只要交房了,业主就需要缴纳相应的物业费。而且物业管理企业也实行明码标价,遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策。凡是拥有了房子后不管是否居住,业主都是房子的所有者,都是小区人员的组成部分,也应该为小区出一份力。物业费是要根据国家的规定,小区物业管理费的收取标准一共被划分为四个等级。一级收费标准:每月每平方米一元;二级收费标准:每月每平方米0.75元;三级收费标准:每月每平方米0.5元;四级收费标准:每月每平方米0.35元。小区物业的收费标准是有一定差异的。希望能帮到你。

  • 热心网友2019-09-24 10:08:32 你好,根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件条规定》,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。也就是说,房屋空置未使用,也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。并且,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第1条规定,建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的,人民法院不予支持。希望能帮到你。

    「房权证」

  • You may also like...