房子赠与给子女,需要哪些手续?

户型图

「绿岛印象」

  • 热心网友2019-09-27 15:09:30 房产赠与过户给子女手续如下:(1)对房屋资质审核(2)父母与子女双方签订房产赠与书面合同;(3)办理公证。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。(4)缴纳契税。双方带着亲属公证书到不动产登记进行缴税。(5)办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记,并提交以下证明资料:申请书、身份证明、原房地产产权证、赠与书与公证书、契税收据。希望能帮到你。

  • 热心网友2019-09-27 15:08:41 你好,一、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的干系;3、赠与的来由;4、被赠与标的物的名称、数目和根本状态、坐落地点;5、赠与人对赠与举动的意思表现;6、赠与人在赠与书上署名或盖印、署名日期。二、办理公证凭据法律部、设置装备部署部《关于房产登记办理中增强公证的团结关照》的划定,衡宇赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与举动产生地公证处受理。1、赠与人的身份证件(住民身份证、户口簿、护照、通畅证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及全部权证明,如房产证、存单等;4、赠与物为共有产业的,应提供共有人同意将产业赠与他人的书面意见;赠与物为团体全部的,应提交该团体构造成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民全部的,应提交国有资产办理部分答应赠与的文件;三、办理房屋全部权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产办理机构申请变动登记,应提交下列证件:1、房子赠与申请表;2、房屋权属证书(共有的提供共有权证);3、户型平面图;4、赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件查对);6、契税收条。四、赠与人将房子交付受赠人这里的交付要以办理产权转移登记为准。要是未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与条约,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,凭据《人民法院关于贯彻实行〈中华人民共和百姓法通则〉多少题目标意见》第128条划定,也应当认定赠与建立,然后补办过户手续。希望能帮到你。

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