房贷月供与收入比多少最划算?

昆明

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  • 热心网友2019-09-30 11:07:47 房贷月供比例多少比较合理:1、从银行方面考虑一般来说,从银行方面,银行为了保证自己的风险,会根据借款人的收入限定最高的贷款额度,要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。这个50%就是借款人的最高警戒线。2、从贷款人方面考虑很多人会想要在收入证明上动手脚,以此来提高自己的贷款额度和月供,但是你的实际收入并不会随之改变,这样做的后果是给自己的生活带来巨大的压力,降低自己的生活品质,甚至会有断供的风险。所以,为了保证借款人的生活舒适度,当然是房贷月供占收入的比例越低越好。需要注意的是,占收入50%比重的月供并不适合所有的人群,大家还是要根据自己的实际支付能力来判断。3、30%是房贷月供占比的舒适线如果你是年龄在25-30岁的购房者,在工作稳定的情况下,月供可以占到家庭收入的40%-45%。这个年龄的年轻人正处于事业上升期,一般未婚或者已婚没有孩子,家庭负担比较小,而且,随着事业的发展,其个人潜力也是比较大的,所以月供占收入的比例可以适当提高一些。希望能帮到你。

  • 热心网友2019-09-30 11:05:09 你好,房贷月供与收入的比例在50%时,是警戒线位置。比例在40%-45%之间时,家庭的房贷负担是比较小的。比例在30%时,属于较为舒适的比例,不会影响到家庭的政策开支。但如果房贷月供与收入的比例超过50%,过高的负债比例会有逾期的风险,同时还款人也容易出现还款能力不足的情况。

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