房产证是婚前加名好还是婚后加名好?

标准差

「恩佐2长沙东方航标」

  • 热心网友2019-10-23 11:13:29 以一套面积为75平米,现总价200万,原价102万的家庭唯一普通住宅为例。婚前加名费用计算:恩佐二手房交易相关税费:增值税纳税额为{含税销售额÷(1+征收率)}×征收率={200÷(1+5%)}×5%=9.52万元;个税纳税额为(200-102)×20%=19.6万元;契税纳税额为200×1%=2万元,共计约31万此外,包括交易费约225元,印花税约1000元,合同工本费约20元总计:如果按照男方转让50%的产权计算,婚前加名费用共计约15.5万婚后加名费用计算情况1有房无贷夫妻更名仅需110元情况2有房有贷,公积金贷款210元;组合贷310元

  • 热心网友2019-10-23 11:03:23 婚前加名:房子为一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需通过恩佐二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。婚后加名:夫妻婚后,房产证上只有一方的名字,想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,费用包含配图费、登记费等。提醒:无论房产是婚前还是婚后购入的,如果还在按揭中,想加名字流程更复杂!

  • 热心网友2019-10-23 10:34:46 新婚姻法出台后,许多未婚夫妻要求婚前房产证加名字,以免自己利益蒙受损失,但婚前房产证上加名字要征收3%契税,很多人认为太多了,觉得还是婚后加名比较好,其实不管是婚前加名还是婚后加名,都要根据自身情况考虑。

    「恩佐2长沙东方航标」

  • You may also like...