请问好户型的标准有哪些?

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「楼盘 恩佐2长沙」

  • 热心网友2019-10-16 17:18:06 好户型的标准是:1.动静分区动区是人们活动较为频繁的区域(客厅、餐厅、厨房、次卫等),应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息(卧室、书房、主卫等),应当尽量布置在户型内侧。2.干湿分区干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重的房间应与卧室等尽量分离。厨房是楼盘中最主要的污染源,因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门,远离卧室、客厅;其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地,从各方面考虑,厨房应与一个卫生间贴邻而处。3.公私分区保障户型的私密性需做到两点:一是在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;二是是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,做到一定程度的“公私分区”。4.通透良好通透性包括户型的通风和采光性能。首先户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型最好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风最佳,其次是相邻两面采光,只有一面采光通风效果最差。厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量避免暗厨暗卫。5.动线合理动线是指人们在户内活动的路线,好的动线能够提升户型利用率,而差的动线会浪费空间。户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线。从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉一般是好的户型。6.尺寸合理尺寸合理也是好户型的标准,具体要求:客厅开间不宜小于3.6米。主卧:3.3米×3.6米、3.6米×3.9米、3.9米×4.2米或4.5米等几个尺寸,最小不得小于3.0米×3.3米。希望能帮到你。

  • 热心网友2019-10-16 17:17:31 好户型的标准是:1、户型方正所谓户型方正不是指整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。户型方正的房子面积利用率比较高,如果房子的拐角太多的话会占用房屋的使用面积。如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型,这样才会让实际居住环境看起来较大。2、房间动静分区明显通常,房子分为动区和静区两个区域。动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。动区和静区要分离,要减少相互之间的干扰。3、房间朝南通常情况下,房屋朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。一套好的户型,应安排尽可能多的房间朝向为南面,以确保阳光能充足照到屋内。4、面宽进度比例要合理客厅面宽需要3.2米-4.5米,卧室面宽需要3米-3.9米,在合理范围内,越宽越舒服;客厅进深需要5米,但不能太深,否则采光不好,也不好利用,卧室进深3米-5米为宜,总面积以16平米以下比较合适。希望能帮到你。

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