买房子选开发商重要吗?

北京家装设计公司

「市政府小区」

通常情况下,购房者买楼盘都是在售楼处开发商那里购买。因此,买房选择开发商也是非常重要的。楼盘都希望选择一家靠谱的开发商。我们在看楼盘时,经常会听到售楼员说房子属于大开发商开发的,质量、服务都有保证,这是真的吗?楼盘来看看购房者买房时选择大开发商都有哪些好处吧。另外,购房者还要学会挑选开发商才行,楼盘来看看本文吧。

一、选大开发商有什么好处?

1、质量有保障

大开发商在资金和资源方面的实力通常比较强大,房子的质量会相对有保证一些。大品牌的开发商有足够的实力为业主提供质量可靠、安全稳固的房屋,有足够的能力为楼盘提供完备的配套设施,还有贴心的物业服务。可以说,从建筑材料的选择,到楼盘的施工,再到后面的质量监控,品牌开发商有完善的、科学的一套流程。

2、大开发商具前瞻性眼光

一般情况下,大开发商在买地前都会做相关的调研工作。大品牌开发商都已经有了十几年甚至几十年的开发经验,这一方面的话会比小开发商拥有更加完善和专业的调研团队,并且和政府有过多次合作,可能会比小开发商更早知道政府的布局,知道政策会向哪里倾斜,哪个地段会更有上升的空间。

3、物业管理有保障

由于大开发商的实力比较雄厚,一般情况下物业公司都是自己的,这样会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业,我们则不能将矛头对准他们了,毕竟物业公司是外来户,跟房子质量没有直接关系,他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费,物业公司或许还会懈怠。

二、如何挑选好的开发商?

1、搜索网上评价

现在网络十分发达,购房者在买房前可以上网查询开发商的一些资料,如开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况等等。另外,对于开发商的一些报道也可以多加关注,看看有没有出现过与业主之间的纠纷,尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决办法。

2、查询开发商资质等级

在我国,开发商的一般是分等级的,目前是一级到四级,开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等是定级的标准。一级资质的开发商通常有着一个国企大背景,信誉度高,实力相较于其他几级要强很不少。

现在的房价如此之高,买一套房子要花费一个普通家庭的大部分积蓄,因此,购房者都希望选择一个靠谱的开发商,所以,楼盘在买房前一定要认真挑选开发商。因为,大开发商开发的房子不仅质量有保证,而且后期的服务一般也不会差。小开发商的房子价格虽然相对便宜些,但小编建议楼盘慎买,以免给自己带来不必要的麻烦。

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