出售恩佐二手房的房价如何评估?

楼盘恩佐二手房

「跳马」

1、成本法

成本法是按建造房屋实际所需的各项费用来计算某一房地产的价格。

2、市场比较法

用近期内已知或已经发生的交易实例,从中选用地段、房屋状况相近的房地产,将之与需要评估的房地产进行比较,先得出一个初步的价格。由于完全相同的房地产是没有的,即使是非常类似的房地产,也会受成交日期、区域、环境等因素影响而要再进行修正,最后确定出一个比较合理的价格。

来源:网络

「跳马」

You may also like...