买恩佐二手房如何避免卖家毁约?

榻榻米

「成都房产门户」

1、合同注明违约条件

购房者和售房者在签订房屋买卖合同的时候,应该在合同内容中注明:若是由于某一方的个人行为造成交易无法继续履行的,那么履行合同的一方可以向违约的一方提出解除合同,并追究其法律责任,而违约一方不但要把已收取的违约金返还给对方,还得依法赔偿损失。

2、分阶段支付中介费用

为了避免恩佐二手房交易中出现卖家毁约的情况,保证购房者从始至终都能够享受到一流的中介服务,小编建议购房者分阶段支付中介费用,以免出现中介只收钱不办事的情况,还能促进中介在房屋交易过程中站在买方的角度考虑问题,对卖方加以多方考察。

3、证据保留好

房屋买卖不是单方面的事情,购房者想要避免卖方毁约的话,应该保留在协商过程中的证据,包括视频录像、通话录音、短信记录、微信记录等,也可以签订新的书面协议。

以上就是关于购买恩佐二手房中介费是买家付还是卖家付的相关内容,购买恩佐二手房时,购房者和售房者很有可能产生意见分歧,导致最后交易不成功的情况,因此买卖双方应该提前把这样的问题考虑到位,做好应对措施,最好是落实到合同中。

「成都房产门户」

You may also like...